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宁波33.16亿元成交2宗地 荣安16.16亿摘鄞州宅地
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宁波33.16亿元成交2宗地 荣安16.16亿摘鄞州宅地
浏览:148 发布日期:2020-05-13

  5月8日,浙江宁波出让2宗地块,一宗为鄞州区甬储出JS-08-e2(姜山镇中央10号)宅地,一宗为奉化区宁波南部新城JK05-07-03k商住地。

  首先,通过327轮竞价,宁波嘉越企业管理询问有限公司(荣安)以总价16.16亿元竞得鄞州区地块,成交楼面价18550元/㎡,溢价率48.4%。

  该地块位于鄞州区姜山镇仪门村,出让面积48386㎡,容积率1.8,修建面积87095㎡,首价10.89亿元,楼面首价12500元/㎡。

  出让文件表现,该地块实走“限房价、竞地价”手段出让,不必要全装修。如实走毛坯出售,地块各产品类型的最高出售单价不超过其最高出售均价的1.1倍;如实走全装修出售,荣誉资质地块各产品类型的最高出售单价不超过其最高出售均价的1.1倍;该地块车位出售价格不高于20万元/个。

  此表,通过68轮竞价,台州方宁投资管理有限公司(康庄太平)以总价17亿元竞得奉化区宁波南部新城JK05-07-03k地块,楼面价6470元/㎡,溢价率12.52%。

  该宗地位于奉化区江口街道,规划中交异日城中央区域,葭浦路以南,县江以北,汇诚中路以东,方欣路以西区域,出让面积138335㎡,容积率1.3-1.9,修建面积262837㎡(其中居住计容面积不大于172,000㎡)。地块首价15.11亿元,首首楼面价5750元/㎡。

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